SE PUEDE ACABAR CON LA ESPECULACION INMOBILIARIA?

[juanjoTS]

La forma es muy sencilla, simplemente es responsabilizar al banco del dinero que presta y hacer que las transacciones sean justas...


Si el banco tasa una vivienda en 300.000 euros, es su problema si el mercado rebienta y lugo valen 150.000......para eso tienen supuestamente gente inteligente y experta para tasar el valor de las cosas de manera NO ESPECULATIVA.....si cuando un constructor, hubiese ido al banco a pedir un credito de 2 millones de euros para comprar un terreno.... y le hubiese dicho....mire, ese terreno esta sobre valorado, nosotros solo le prestamos X........que es el valor que le damos.....los ayuntamientos tendrian que haberse bajado del burro..........el precio final de la vivienda bajaria......pero pongamos que el constructor no rebaja el precio a las viviendas.....pues el comprador final va al banco......pide 180 mil euros para comprarse un piso...y el banco le dice que el lo tasa en 120.000......pues el constructor tiene dos opciones, rebajar el precio o no venderlo......

Si las cosas se hubieran hecho asi, ahora no habria ninguna burbuja ni nada parecido, pero claro, constructores, politicos y bancos sacando tajada.....y ahora....vemos estupefactos que le quitan la vivienda a una familia por que debe 20.000 euros....y ya ha pagado 100.000.......no le tendria que devolver el banco el dinero que ya ha pagado...tal vez descontando alquiler mientras lo ha usado......ah no, lo ponen a subasta, lo compra el propio banco por 15.000 euros y le dice al desauciado que todavia le debe 5000 euros.........esto es para cojer la escopeta directamente.

Si un banco quiere ejecutar un desaucio, deberia de estar obligado a devolver la parte ya pagada descontando el tiempo usado como alquiler.....y devolviendo con intereses el dinero que ya han pagado.......verias, como negocian mas y no ejecutan tantos desaucios......

La costruccion es viable, siempre que se responsabilice al banco de sus tasaciones y se haga justicia en los desaucios......no puede ser que a un banco le cueste 10.000 euros un piso.....

[juanjoTS]

Ahora, no se puede legislar con retroactividad......pero se puede marcar una linea y decir, que apartir de ahora funciona asi.....y lo que si se puede cambiar, es esa injusticia, que por 20.000 euros de un prestamo de 150.000......resulta que se quedan con tu casa y encima debes dinero......eso es intolerable.

[AVE FENIX]

El banco nunca va a pensar en tu beneficio,
nunca,

[juanjoTS]

Es que nos suda la polla lo que el banco piense, todo tiene que ser justo, logico y equitativo, que el banco quiera comprar viviendas a 10.000 euros, lo entiendo, lo que no entiendo es como coño se le permite.....

Si fuesen responsables totales de sus tasaciones....verias como la burbuja inmobiliaria no existiria....pero aqui, entre los constructores, los politicos y los banqueros nos han arruinado...ahora nos dicen que es que hemos vivido por encima de nuestras posibilidades........entonces para que coño concedes el prestamo? que responsabilidad tiene el banco? los politicos? los constructores ? a no, es cosa de los malgastadores de los ciudadanos por que se han ido de vacaciones y se han comprado vivienda propia........y ellos de mariscada en mariscada.....

[juanjoTS]

Es igual...que lo que estan haciendo con el dinero de los rescates a los bancos......toma castaña, arruinan con su gestion la entidad, y resulta que se van con prejuvilaciones millonarias......y con el dinero que se destina a sanear las cuentas para que el ciudadano que tenga el dinero alli lo tenga seguro......

Dicen...es que no esta legislado......pero vamos a ver, si tu pone dinero claro que puedes hacer algo, si pones dinero intervienes el banco o caja y les das la patada a sus dirigentes y les haces una investigacion exaustiva y sin que cobren un duro de indemnizacion.......como coño no se va a poder hacer nada......que son antes.....sus millonarios despidos o que el dinero de la gente este liquido por si lo quieren sacar?

Por eso digo, que en españa hay muchisimo dinero para salir de la crisis, a poco que empecemos a espavilar y no dejar que nos roben el dinero, esto ira viento en popa a toda vela, si con todo lo que roban habria suficiente para pagar la deuda sin pedir credito a nadie, y ademas sobraria dinero para crear empleo.......no es el chocolate del loro......por que si sumamos todos los chocolates del loro va y resulta que tenemos el caviar para cerdos.

[AVE FENIX]

Es que nos suda la polla lo que el banco piense, todo tiene que ser justo, logico y equitativo, que el banco quiera comprar viviendas a 10.000 euros, lo entiendo, lo que no entiendo es como coño se le permite.....

Si fuesen responsables totales de sus tasaciones....verias como la burbuja inmobiliaria no existiria....pero aqui, entre los constructores, los politicos y los banqueros nos han arruinado...ahora nos dicen que es que hemos vivido por encima de nuestras posibilidades........entonces para que coño concedes el prestamo? que responsabilidad tiene el banco? los politicos? los constructores ? a no, es cosa de los malgastadores de los ciudadanos por que se han ido de vacaciones y se han comprado vivienda propia........y ellos de mariscada en mariscada.....

lo justo logico y equitativo con el banco es lo siguiente,

tu casa para ti y para mi es un activo un bien, pero eso es mentira,
porque para nosotros es un pasivo mientras que paguemos la banco el prestamo,


en realidad para el unico que nuestra casa es un activo es para el banco, porque recibe el dinero que nos ha prestando mas los intereses y si pasa algo malo con nosotros pues se queda con la casa,
entonces ese es un verdadero activo pero para la banca,

en resumen lo que es justo y equitativo para ti es malo para la banca,
y a la inversa es lo bueno para la banca y bancarrota para ti o para mi

[juanjoTS]

Todos los negocios, tienen que tener un equilibrio, el banco puede ganar dinero y tu te lo puedes ahorrar.....simplemente es equilibrar la balanza.....y sabens como lo vamos a hacer.....con ILP (INICIATIVA LEGISLATIVA POPULAR)

Incluso podemos lanzarlo desde este foro, creando una pagina de face book y buscando adesiones a la causa......y pedir y pedir hasta que sea un clamor y tengan que ceder.....no podemos pedir que nos regalen la vivienda.....pero tampoco ellos tienen que tener todos los beneficios que tienen hoy en dia.

Tal vez....los bancos son los que quieren crecer por encima de sus posibilidades reales, no los ciudadanos, asi que las cosas tienen que ir a su cauce, siempre de forma pacifica, pero vamos a tener que generar movimientos sociales fuertes para que se haga una buena purga del sistema corrupto que tenemos.

[juanjoTS]

Protestar por los ajustes no.....protestar por que no se hacen ajustes en los beneficios bancarios en los privilegios de las castas parasitarias etc etc si....apretarnos el cinturon nosotros es necesario, y seguro que nos lo van a apretar, eso si, para que se lo apreten ellos vamos a tener que luchar por medio de ilp, un solo sueldo para cada politico limitado a 25.000 euros...es un ejemplo....separacion de la justicia y la politica, que los bancos sean responsables de sus tasaciones y en caso de desaucio el hipotecado tenga los derechos correspondientes a la cifra ya pagada, restandole un alquiler por el tiempo que haya estado alli...que los politicos respondan ante sus malas gestiones por el regimen penal normal....sin aforamientos extraños ni parapetos sospechosos......etc etc.....

Es el momento, sin violencia, sin negarnos apretarnos nosotros el cinturon, pero exigiendo firmemente que las cosas se encaminen hacia lo justo para todos, a que ellos tambien se lo apreten bien apretado, es hora de trabajar duro, apretarse el cinturon, y con inteligencia unirnos los ciudadanos y exigir que los privilegios de algunos se exterminen para siempre, que los negocios sean justos, por eso tiene que velar el estado, no puede ser que el estado permita que un banco te trate como un esclavo.

[juanjoTS]

Una cosa importante seria investigar todos los politicos y sus creditos bancarios, cuantias, si pagan cuotas o si es un "regalito" envenenado del banco.......etc etc....y empezar a purgar eso, hay mucho politico con prestamos de mas de un millon de euros......que ademas de no poderselo permitir de su sueldo, resulta que no pagan nada......y zasca, zarpazo al banco y zarpazo al corrupto vendido....

Lo que pienso, es que no tenemos que manifestarnos para cobrar mas y trabajar menos, para que suban las pensiones este como este la economia, para eso no, vale, nos tenemos que ajustar, pero vamos, tenemos que asegurarnos, de que ellos trabajen mas y cobren menos, como nosotros, y el que gestione mal la economia o se gaste un centimo mal gastado a la puta calle.....rebajarnos el paro....vale.......rebajarnos el sueldo, vale, subirnos las horas vale..........pero que ellos se lo apreten tanto o mas que nosotros.......tambien, por eso si que tenemos que luchar, solo asi podremos volver a generar riqueza y a estabilizar el futuro, podran aumentar las pensiones etc...simplemente por que nadie nos robara lo que nos pertenece........y depende de como de inteligentes y justas sean las protestas y como vayan encaminadas, pueds destruir un pais, negandote a apretarte el cinturon y paralizando todo, o puedes construir un futuro, trabajando duro y uniendonos todos para exigir que todo el mecanismo de corrupcion sea destruido ipsofacto.

[juanjoTS]

Franco habra sido malo para unos, un heroe para otros y otros ni fu ni fa.....


La vivienda con franco, costaba 4 años de sueldo integro de un obrero........ahora....nos cuesta 25 o 30 años de sueldo integro (hay que comprarse la vivienda en pareja, un sueldo para pagar y otro para comer)


Yo en este aspecto firmaria ahora mismo volver al franquimo.......que hubiese subido espectacularmente a 10 años......aun tendria un pase...pero lo que esta pasando ahora.....nada de nada.....

Y sabeis por que pasa esto, por que verdaderamente en democracia, los ciudadanos honrados no tenemos mas derechos...los que tienen derechos son los corruptos, prescripcion de los delitos...prescribe antes robar desde un puesto de politico 2 millones de euros, que una multa de trafico.....tienen que proteger la imagen de los violadores, terroristas, etc etc.......las penas por corrupto son increiblemente benevolas si eres un alto cargo.......

Con franco esto no era un paraiso.......pero era menos paraiso todavia para los ladrones y corruptos...ahora vienen las mafias a delinquir a españa....vamos, nuestra legislacion un caramelito para los delincuentes.......

Ademas, el dia en que se permitio que unos tipos hicieran cosas que no estaban en el programa electoral sin ningun castigo, tambien se estaba prostituyendo la democracia del voto, en el momento que no se hace circunscripcion unica, se esta prostituyendo el voto de los ciudadanos, y en el momento en que se pone la politica a los mandos de todo sin mas....justicia sobre todo, se esta prostituyendo a la propia constitucion española.........

La pregunta no es si es mejor Franco o la democracia.......la pregunta es, hemos evolucionado socialmente? o estamos involucionando?