por juanjoTS » 19 Nov 2011, 11:43
Realmente, los precios han bajado muchisimo, y es como los coches....siguen sin comprarlos pero no bajan mas....por que...por que estan al limite de su precio.....hagan 1 o 100 coches.....lo mismo esta ocurriendo con la vivienda.....no te digo que no hubiese bajado todavia mas, si no se les hubieran dado tanto dinero a los bancos para pagar mucha parte de las viviendas......pero habiendo cobrado ya una gran parte de estas....creo que fueron 100.000 millones de €.......
Ese dinero ha servido para frenar mucha parte de la caida, precisamente, lo unico que podria provocar otra caida de los precios de los pisos, seria que los bancos siguiesen endeudandose y no pudiesen hacer frente a los pagos futuros de su deuda, teniendo que materializar patrimonio inmobiliario en capital liquido,obligados a rebajar los precios.
Los bancos ya no es estan endeudando mas.....tienen el grifo cerradito al 100%.....por lo tanto esa posibilidad desaparece, y ademas, el stock no es tan grande como parece.....son el consumo de 4 años en tiempos regulares, y el consumo de vivienda de 1 año y poco si crecemos al 4%......quieren exagerar el numero de viviendas....por que claro, si se descubre que esa magnitud no es tan grande entonces se descubre que el psoe tuvo muchisimos años para evitar ese excedente de vivienda.....construyo mas de 4,400.000 de viviendas.....si hubiese hecho 3,400,000 viviendas, 200.000 mas que el pp en 8 años, la cosa no estaria tan mal......pero el especulador acusa al resto de especuladores.....y las cifras estan ahi.
Es buena señar que esto este estabilizado, por que quiere decir que los bancos ya ven la luz al final del tunel......entre lo que han recibido del estado, y lo que han aumentado los gastos a sus clientes, han encontrado la linea a seguir en esta situacion, no necesitan mas dinero si ellos no piden mas dinero, y pueden financiar su deuda con el capital liquido que pueden captar actualmente.
En resumen, que no creais que el estocaje de viviendas es tan grande, la crisis real no es de viviendas ni de coña, a mi me parece una burla achacarselo a eso, el problema real, es que la mayor parte de la produccion se ha ido a china.......lo que empezo siendo rentable para los empresarios....ha resultado ser desastroso....claro, al principio fabricas barato, y ganas mas....pero donde vendes tu producto? vaya,lo vendes precisamente donde has sacado tus industrias y has dejado a la gente en el paro......
Tampoco el paro hubiese sido un problema con una inmigracion controlada......tenemos 5 millones de parados y mas de 5 millones de extrangeros........osea, que hoy en dia podriamos tener pleno empleo......o una tasa muy baja......pero se desestabilizo todo demagogamente, que si racistas, que si tal que si cual......cuando todo eso es falso, no es racismo, es lo que hacen todos los paises, primero el empleo para sus ciudadanos, y el que falte se contrata con inmigrantes, y cuando se termina el contrato para casa......es lo que nos hacian a nosotros en francia y alemania, y no veniamos llorando, que racistas son....pensabamos que era logico y normal....
El problema real, ha sido la patetica gestion del psoe, que solo cuando pasen unos años, se escribira toda la realidad de la magnitud de la catastrofe de gestion.......
Zapatero quiere intentar escribirse una historia de la que se van a reir en muy pocos años, zapatero y toda su corte, con el psoe como estandarte, seran recordados como unos traidores que dejaron a españa en paños menores con su pauperrima gestion.
Con una buena gestion nosotros hasta hubiesemos creado empleo...a muy bajo nivel, pero lo hubiesemos ido creando.......la magnitud de la ecatombe, es total y absoluta responsabilidad del partido socialista, y de sus socios del cordon sanitario.
1891 "L´Avenç" del 31 de Marzo de 1891 Pompeu Fabra i Poch, Jaume Massó i Torrents, Joaquim Casas i Carbó dicen que una misma ortografía para el catalán, el valenciano y el mallorquín es "impossible perquè és contra natura ".
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