FORO EXPLÁYATE

http://www.oportunidadescam.es/resultad ... ia=Castellón/Castelló&filtroTipoObraNueva=S&filtroTipoSegundaMano=S&nav=3&web=O

Podeis mirar precios.....rebajados de los precios ya rebajados....60 mil euros un piso.....el problema ya no es ni de credito, es de empleo, no hay nadie que pueda comprar vivienda....los propios bancos ahora ofrecen mucha mas flexibilidad, no te piden tantos avales, te facilitan la compra.......pero no hay gente joven trabajando que necesita independizarse, los que estan trabajando ya tienen la vida mas o menos resuelta en el aspecto vivienda.....y lo que pasa es que los hijos se quedan a vivir con los padres.

El que ha pagado 300.000 euros por un piso de 100m2 simplemente es tontin....los precios mas caros que se han pagado en mi pueblo...algemesi....son alrededor de 25 millones de pesetas por un piso de 110m2......la mitad de lo que habla tunet......

En la capital y las grandes ciudades son mucho mas caros....

http://www.oportunidadescam.es/resultad ... pa=N&web=O

Nada de eso......los pisos estan rebajados precio ganga en estos mismos momentos, lo que no hay es dinamismo en el mercado por el exceso de gente en el paro, en el que la mayoria son precisamente jovenes.....precisamente los que deberian de consumir la vivienda....sinceramente la vivienda esta otra vez a precios del 98.....y el problema no es ni el credito ni el precio, el problema es el paro juvenil.


Vamos a ser sensatos.....que perdida tiene que asumir un banco.....si el cliente no puede pagar, se queda el banco el piso y luego lo vende.....si el constructor no puede hacer frente a los gastos de construccion por que no vende un piso......y se lo queda el banco.......realmente....que perdida tiene un banco en estas operaciones?

Puede ser, que no obtenga un super beneficio......pero perdida ninguna, donde tienen los bancos la perdida real? yo creo que ahi esta el tema, no lo tienen en el mercado inmobiliario, eso es una patraña, el problema, es que los propios bancos han usado el crecimiento inmobiliario como pretexto para pedir mas credito en europa....es como si una persona dice que cobra 2000 euros al mes para que le concedan un prestamo de 200.000 euros......y en realidad cobra tan solo 600.....que pasa cuando se descubre el chiringuito, que con lo que tu ingresas realmente, no puedes mantener los pagos de tu deuda.

Yo sinceramente dudo mucho que el problema sea el sector inmobiliario....creo que es mas bien el pretexto, la excusa....mas bien creo que han perdido la pasta comprando e invirtiendo por estados unidos....china etc etc etc.

Donde se han gastado el dinero los bancos? buena pregunta, que la deberia de hacer rajoy......si los bancos han perdido en las carteras de inversion,...pues tendrian que joderse y los inversores y bancos hacerse responsables de las perdidas.....por que decir que es el mercado inmobiliario? para que su golferia y su mala gestion del dinero, la paguemos todos....por que si realmente se descubre que la crisis monetaria es culpa de la mala inversion de los fondos de sus clientes hecha por los bancos......entonces les enseñariamos la peineta y no dejariamos que salieran de rositas....

Yo tenía previsto que esto de la moneda común no durase mucho tiempo, y por eso me quedé con 700 pesetas para hacer frente a cualquier contingencia futura. Hombre prevenido vale X 2

doy por hecho el 13% porque ese era mas o menos el precio del credito en españa antes de entrar en la union monetaria

En 1999 el tipo de interes para hipotecas estaba por debajo del 6% y con desgrabaciones fiscales para la primera vivienda....yo en esas epocas me compre un coche y el tipo de interes fue a un 9 %....con lo que tenemos que el credito personal estaba en el 9% y el de vivienda entorno al 5,5......no se de que 13% me hablas.....la ultima vez que los tipos de interes para la vivienda estuvieron al 13% fue entre 1993 y 1994.......a todo esto....de donde sacaban los bancos el dinero para prestar en el 1996? y en el 2006? basicamente del mismo sitio, basicamente permaneceriamos atados como siempre, al euribor.....